Villa på 141 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
805 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 141 m².2.128.113 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.790.287 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+33,60 pct. siden nov. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.287 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
79 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
53 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
19 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
128 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
294 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
158 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
120 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
140 m²
497 m
08-12-2024
2.150.000 kr.
15.357 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
247 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
610 m
22-03-2026
2.395.000 kr.
16.748 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
