Villa på 142 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
779 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 142 m².2.143.206 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.793.702 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+9,04 pct. siden jan. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.702 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2013majEjerskifte
2006okt.Ejerskifte
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
46 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
73 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
142 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
209 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
220 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
77 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
132 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
198 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
511 m
22-03-2026
2.395.000 kr.
16.748 kr./m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
140 m²
467 m
08-12-2024
2.150.000 kr.
15.357 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
