Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Bregnevej 2

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.224 kr/m².2.373.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 16.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden sep. 2022
438k998k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20222.165.000 kr.I dag · vores estimat2.132.163 kr.Markedet · 1992613.836 kr.Markedet · 1993437.780 kr.Markedet · 1994610.886 kr.Markedet · 1995677.556 kr.Markedet · 1996708.236 kr.Markedet · 1997739.388 kr.Markedet · 1998882.758 kr.Markedet · 1999888.658 kr.Markedet · 2000880.280 kr.Markedet · 2001820.690 kr.Markedet · 2002814.318 kr.Markedet · 2003816.796 kr.Markedet · 20041.013.856 kr.Markedet · 20051.056.926 kr.Markedet · 20061.379.066 kr.Markedet · 20071.381.662 kr.Markedet · 20081.180.000 kr.Markedet · 20091.275.698 kr.Markedet · 20101.266.140 kr.Markedet · 20111.378.122 kr.Markedet · 20121.400.070 kr.Markedet · 20131.306.260 kr.Markedet · 20141.415.292 kr.Markedet · 20151.292.808 kr.Markedet · 20161.456.828 kr.Markedet · 20171.511.934 kr.Markedet · 20181.673.594 kr.Markedet · 20191.617.780 kr.Markedet · 20201.815.312 kr.Markedet · 20212.089.544 kr.Markedet · 20222.109.250 kr.Markedet · 20231.988.890 kr.Markedet · 20241.900.508 kr.Markedet · 20252.052.846 kr.Markedet · 20262.158.574 kr.Markedet · 20272.678.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 3
6710 Esbjerg V		167 m²28 m22-12-20252.450.000 kr.14.671 kr./m²
Peter Jessens Vej 4
6710 Esbjerg V		117 m²111 m25-02-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Solbakken 39
6710 Esbjerg V		119 m²171 m01-06-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²
Hedekærsvej 3
6710 Esbjerg V		119 m²253 m11-06-20261.998.000 kr.16.790 kr./m²
Solbakken 22
6710 Esbjerg V		121 m²171 m09-07-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Hedekærsvej 10
6710 Esbjerg V		120 m²321 m09-02-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²463 m11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Solbakken 26
6710 Esbjerg V		111 m²181 m02-03-20252.058.000 kr.18.541 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²273 m26-08-20263.532.500 kr.28.488 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²273 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden