Bregnevej 2, Nørre Lyndelse

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 159 m².2.399.787 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.037.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,22 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg: 884.991 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg884.991 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	152 m²	192 m	18-08-2024	1.675.000 kr.	11.020 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	108 m²	165 m	02-11-2025	1.630.000 kr.	15.093 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	98 m²	97 m	04-06-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	108 m	30-08-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	160 m²	367 m	02-11-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	356 m	13-11-2023	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	163 m²	339 m	30-01-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev	153 m²	254 m	10-09-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	164 m²	379 m	07-02-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	415 m	16-06-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu