Bregnevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.087 kr/m².2.387.951 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 16.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering2.398.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,32 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1997Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 3 6710 Esbjerg V	167 m²	21 m	22-12-2025	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Neptunvej 5 6710 Esbjerg V	134 m²	87 m	10-07-2025	3.998.000 kr.	29.836 kr./m²
Borgervænget 4 6710 Esbjerg V	127 m²	284 m	14-11-2025	1.501.010 kr.	11.819 kr./m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	402 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Neptunvej 1 6710 Esbjerg V	138 m²	100 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Solbakken 53 6710 Esbjerg V	124 m²	260 m	26-08-2026	3.532.500 kr.	28.488 kr./m²
Solbakken 53 6710 Esbjerg V	124 m²	260 m	07-05-2025	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
C M Nielsens Vej 5 6710 Esbjerg V	127 m²	489 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Guldbergs Alle 6 6710 Esbjerg V	133 m²	500 m	08-11-2023	2.198.000 kr.	16.526 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	640 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu