Villa på 116 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
828 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 116 m².1.750.788 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.624.158 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+24,94 pct. siden jun. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.158 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
47 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
30 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
74 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
140 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
455 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
250 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
153 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
342 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
324 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
350 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
