Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bremersalle 8

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².2.168.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremersalle gns: 13.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,57 pct. siden feb. 2020
518k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.350.000 kr.31. aug. 20262.805.000 kr.I dag · vores estimat1.975.559 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995603.180 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002776.790 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004860.220 kr.Markedet · 20051.114.830 kr.Markedet · 20061.416.960 kr.Markedet · 20071.519.290 kr.Markedet · 20081.719.900 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.645.245 kr.Markedet · 20111.537.515 kr.Markedet · 20121.240.515 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 20141.245.105 kr.Markedet · 20151.662.255 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.506.870 kr.Markedet · 20181.642.815 kr.Markedet · 20191.634.445 kr.Markedet · 20202.020.140 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.078.595 kr.Markedet · 20232.207.520 kr.Markedet · 20242.148.795 kr.Markedet · 20252.181.600 kr.Markedet · 20262.270.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.805.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremersalle 19
8700 Horsens		117 m²133 m15-10-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²
Bremersalle 33
8700 Horsens		103 m²243 m19-02-20241.865.000 kr.18.107 kr./m²
Bremersalle 27
8700 Horsens		182 m²196 m26-03-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²54 m21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Rypevej 11
8700 Horsens		131 m²84 m10-03-20242.157.000 kr.16.466 kr./m²
Nansensvej 47
8700 Horsens		140 m²124 m27-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Darlingsvej 12
8700 Horsens		130 m²125 m30-04-20263.850.000 kr.29.615 kr./m²
Monradsvej 23
8700 Horsens		134 m²403 m02-01-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Darlingsvej 4
8700 Horsens		141 m²135 m03-11-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Rypevej 16
8700 Horsens		130 m²230 m16-01-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden