Bremerskovvej 184, Urup

Villa · 179 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 28.401 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 28401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.783.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremerskovvej gns: 6.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-54,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.216.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,69 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremerskovvej 174, Urup 5550 Langeskov	216 m²	70 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Bremerskovvej 166, Urup 5550 Langeskov	322 m²	140 m	22-05-2024	2.050.000 kr.	6.366 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	2,5 km	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Brabækvej 25, Urup 5550 Langeskov	167 m²	2,1 km	02-05-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	2,7 km	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	2,6 km	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	2,7 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	2,5 km	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	3,1 km	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	3,0 km	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu