Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Brendetoften 1, Farendløse

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.139 kr/m².1.934.432 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.059.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden jul. 2021
520k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20211.535.000 kr.27. sep. 20231.610.000 kr.I dag · vores estimat2.059.744 kr.Markedet · 1992627.792 kr.Markedet · 1993571.704 kr.Markedet · 1994643.413 kr.Markedet · 1995582.405 kr.Markedet · 1996551.040 kr.Markedet · 1997714.384 kr.Markedet · 1998990.765 kr.Markedet · 19991.054.233 kr.Markedet · 2000878.466 kr.Markedet · 20011.100.973 kr.Markedet · 2002995.439 kr.Markedet · 20031.144.146 kr.Markedet · 20041.271.451 kr.Markedet · 20051.387.686 kr.Markedet · 20061.567.512 kr.Markedet · 20071.746.600 kr.Markedet · 20081.628.643 kr.Markedet · 20091.571.694 kr.Markedet · 20101.353.000 kr.Markedet · 20111.495.926 kr.Markedet · 20121.366.653 kr.Markedet · 20131.268.376 kr.Markedet · 20141.618.680 kr.Markedet · 20151.558.041 kr.Markedet · 20161.286.826 kr.Markedet · 20171.548.570 kr.Markedet · 20181.739.835 kr.Markedet · 20191.588.791 kr.Markedet · 20201.762.467 kr.Markedet · 20212.063.325 kr.Markedet · 20222.202.315 kr.Markedet · 20231.984.728 kr.Markedet · 20242.059.020 kr.Markedet · 20252.245.242 kr.Markedet · 20262.415.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
27. sep. 2023 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²91 m19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²42 m10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²179 m21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²1,5 km26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²558 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²462 m06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²423 m09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Nordrup Vestervang 24
4100 Ringsted		130 m²1,6 km29-12-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²1,7 km17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup
4100 Ringsted		108 m²1,6 km07-11-20242.130.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden