Brendetoften 7, Farendløse

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.383 kr/m².2.096.932 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.045.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	94 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	212 m	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	155 m	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	606 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	1,7 km	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	1,6 km	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	501 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse 4100 Ringsted	100 m²	472 m	09-10-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	578 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	1,9 km	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu