Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Brendstrupvej 25, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2972 m²
Bebygget areal
719 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.720 kr/m².2.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrendstrupvej gns: 33.929 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.090 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden apr. 2025
386k6,4M12,4M18,5M24,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.301.622 kr.Markedet · 1992454.400 kr.Markedet · 1993595.712 kr.Markedet · 1994428.864 kr.Markedet · 1995426.944 kr.Markedet · 1996510.080 kr.Markedet · 1997639.040 kr.Markedet · 1998725.952 kr.Markedet · 1999696.960 kr.Markedet · 2000849.408 kr.Markedet · 2001864.512 kr.Markedet · 20021.025.216 kr.Markedet · 20031.043.712 kr.Markedet · 20041.000.000 kr.Markedet · 20051.358.272 kr.Markedet · 20061.675.584 kr.Markedet · 200724.497.408 kr.Markedet · 20081.440.384 kr.Markedet · 20091.274.368 kr.Markedet · 20101.375.552 kr.Markedet · 20111.616.832 kr.Markedet · 20121.630.848 kr.Markedet · 20131.216.704 kr.Markedet · 20141.494.144 kr.Markedet · 20151.858.048 kr.Markedet · 20161.912.192 kr.Markedet · 20172.114.176 kr.Markedet · 20182.103.680 kr.Markedet · 20192.084.864 kr.Markedet · 20201.971.328 kr.Markedet · 20212.442.688 kr.Markedet · 20222.466.048 kr.Markedet · 20232.010.432 kr.Markedet · 20242.073.344 kr.Markedet · 20252.467.904 kr.Markedet · 20262.561.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 27, 1. tv
8200 Aarhus N		58 m²22 m19-01-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Brendstrupvej 23, st. 1
8200 Aarhus N		71 m²14 m25-08-20262.655.000 kr.37.394 kr./m²
Brendstrupvej 23, 1. tv
8200 Aarhus N		54 m²14 m11-06-20241.865.000 kr.34.537 kr./m²
Brendstrupvej 25, st. th
8200 Aarhus N		48 m²0 m31-01-20241.555.000 kr.32.396 kr./m²
Brendstrupvej 25, 1. tv
8200 Aarhus N		84 m²0 m02-10-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Brendstrupvej 25, 2. tv
8200 Aarhus N		84 m²0 m05-12-20232.925.000 kr.34.821 kr./m²
Brendstrupvej 23, 1. th
8200 Aarhus N		84 m²14 m15-10-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Brendstrupvej 23, 3. th
8200 Aarhus N		84 m²14 m17-09-20242.300.000 kr.27.381 kr./m²
Brendstrupvej 33, 1. 6
8200 Aarhus N		44 m²91 m02-08-20262.150.000 kr.48.864 kr./m²
Brendstrupvej 33, 1. 3
8200 Aarhus N		44 m²91 m05-12-20241.600.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden