Brentingevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.656 kr/m².3.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrentingevej gns: 20.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.990.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,90 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1992 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brentingevej 23 3220 Tisvildeleje	117 m²	65 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	81 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	508 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	460 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	626 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	257 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	482 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	482 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	692 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	726 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu