Brigetvej 11, 4944 Fejø — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.898 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.329 kr/m².1.018.500 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering958.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2015 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet990.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterodde 13 4944 Fejø	98 m²	2,4 km	15-09-2026	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Sletterodde 27 4944 Fejø	75 m²	2,5 km	05-08-2024	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Nøddestien 7 4944 Fejø	86 m²	3,7 km	11-03-2026	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Lærkestien 16 4944 Fejø	80 m²	3,9 km	12-06-2026	965.000 kr.	12.062 kr./m²
Herredsvej 37 4944 Fejø	75 m²	3,5 km	08-08-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²
Birkestien 15 4944 Fejø	77 m²	3,9 km	22-09-2026	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Fyrrestien 3 4944 Fejø	72 m²	3,7 km	06-05-2026	955.000 kr.	13.264 kr./m²
Bøgestien 8 4944 Fejø	69 m²	3,7 km	10-05-2025	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Birkestien 3 4944 Fejø	67 m²	3,8 km	16-07-2026	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Poppelstien 14 4944 Fejø	66 m²	3,8 km	31-08-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu