Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Brillantvej 25

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.553 kr/m².3.921.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrillantvej gns: 21.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.082.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden nov. 2007
474k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat4.082.759 kr.Markedet · 1992838.152 kr.Markedet · 1993759.024 kr.Markedet · 19941.175.832 kr.Markedet · 1995797.160 kr.Markedet · 1996977.928 kr.Markedet · 19971.316.448 kr.Markedet · 1998894.096 kr.Markedet · 1999673.680 kr.Markedet · 20001.876.224 kr.Markedet · 20011.530.144 kr.Markedet · 20022.048.928 kr.Markedet · 20032.131.080 kr.Markedet · 20042.437.680 kr.Markedet · 20052.472.960 kr.Markedet · 20063.662.904 kr.Markedet · 20073.314.640 kr.Markedet · 20082.960.664 kr.Markedet · 20092.902.032 kr.Markedet · 20102.509.752 kr.Markedet · 20112.656.920 kr.Markedet · 20122.399.208 kr.Markedet · 20132.557.968 kr.Markedet · 20142.644.488 kr.Markedet · 20152.626.344 kr.Markedet · 20162.568.552 kr.Markedet · 20173.289.944 kr.Markedet · 20182.954.112 kr.Markedet · 20192.734.536 kr.Markedet · 20203.494.064 kr.Markedet · 20213.589.152 kr.Markedet · 20224.050.312 kr.Markedet · 20234.320.288 kr.Markedet · 20243.877.104 kr.Markedet · 20254.563.888 kr.Markedet · 20264.501.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brillantvej 30
4040 Jyllinge		159 m²76 m22-06-20253.470.000 kr.21.824 kr./m²
Brillantvej 19
4040 Jyllinge		178 m²95 m14-02-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Brillantvej 5
4040 Jyllinge		175 m²271 m13-08-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²316 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Rubinvej 8
4040 Jyllinge		166 m²66 m08-03-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Juvelvej 14
4040 Jyllinge		169 m²211 m06-06-20243.753.000 kr.22.207 kr./m²
Falkevej 1
4040 Jyllinge		169 m²428 m15-12-20253.795.000 kr.22.456 kr./m²
Turkisvej 3
4040 Jyllinge		159 m²57 m25-08-20254.295.000 kr.27.013 kr./m²
Ørnevej 5
4040 Jyllinge		171 m²405 m05-01-20264.300.000 kr.25.146 kr./m²
Løvager 4
4040 Jyllinge		165 m²420 m21-06-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden