Brinken 127

Fritidshus · 118 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.306 kr/m².2.702.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 28.713 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering4.315.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1717,98 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 237.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018237.400 kr.
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	759 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	551 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	287 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	183 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	402 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	117 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	157 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	441 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	441 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	520 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu