Brinken 15

Villa · 99 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.341 kr/m².1.927.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.018.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrholm 60 9220 Aalborg Øst	113 m²	300 m	13-05-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Vejrholm 44 9220 Aalborg Øst	115 m²	195 m	13-05-2026	2.525.000 kr.	21.957 kr./m²
Tranumparken 26 9220 Aalborg Øst	106 m²	1,1 km	07-12-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Overvejen 6 9220 Aalborg Øst	120 m²	75 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Ved Trekanten 2 9220 Aalborg Øst	117 m²	426 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	1,4 km	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Resenvej 6 9220 Aalborg Øst	101 m²	2,1 km	01-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	1,3 km	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Forårsvej 20 9220 Aalborg Øst	100 m²	2,3 km	21-08-2024	1.810.000 kr.	18.100 kr./m²
Sindalvej 3 9220 Aalborg Øst	117 m²	1,0 km	24-11-2025	2.335.000 kr.	19.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu