Brinken 194

Fritidshus · 76 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.579 kr/m².2.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 27.778 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.195 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.013.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1994Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	329 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	329 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	492 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	71 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	404 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	183 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	652 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	446 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	318 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	62 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu