Brinken 250

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.183 kr/m².2.180.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 28.713 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.272.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
1. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
1996Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	606 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	320 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	320 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	1,0 km	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	648 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	1,1 km	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	578 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	471 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	36 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	354 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu