Brinken 6, 7600 Struer — Villa · 149 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.354 kr/m².1.338.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 9.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.198.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	35 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	694 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	653 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	118 m	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	716 m	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	510 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	624 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	315 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Park Alle 19 7600 Struer	143 m²	690 m	02-03-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Treskel 29 7600 Struer	149 m²	1,0 km	22-12-2025	2.330.000 kr.	15.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu