Broagervej 24

Villa · 148 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.368 kr/m².2.629.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 16.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.325.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,01 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	72 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Broagervej 32A 7500 Holstebro	133 m²	115 m	25-12-2025	2.245.000 kr.	16.880 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	68 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	112 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	342 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	400 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	173 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	417 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	425 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	732 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu