Broagervej 4

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1276 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.741 kr/m².2.327.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.708.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,64 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølvej 23 7100 Vejle	137 m²	206 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Husumvej 6 7100 Vejle	141 m²	165 m	12-04-2024	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	317 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	58 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	181 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	74 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Elsdyrvej 26 7100 Vejle	141 m²	454 m	24-09-2026	1.753.000 kr.	12.433 kr./m²
Hermelinvej 7 7100 Vejle	134 m²	414 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Bævervej 7 7100 Vejle	148 m²	206 m	19-06-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Elsdyrvej 44 7100 Vejle	149 m²	243 m	03-08-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu