Brobølvej 4

Rækkehus · 126 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.631 kr/m².5.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobølvej gns: 32.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-37,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.692.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,95 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.692.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2013Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortly 4 2610 Rødovre	123 m²	410 m	29-09-2024	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	731 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	441 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Jølbyvej 53 2610 Rødovre	127 m²	856 m	03-05-2026	6.450.000 kr.	50.787 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	817 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Nørregårdsvej 185 2610 Rødovre	127 m²	883 m	15-11-2024	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	823 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	698 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Nørregårdsvej 235 2610 Rødovre	126 m²	954 m	28-09-2026	6.700.000 kr.	53.175 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	887 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu