Menu
For mæglere Log ind
Fortly 2B
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Fortly 2B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.452 kr/m².4.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortly gns: 33.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.303.858 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.411.012 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortly 2J
2610 Rødovre		113 m²45 m07-05-20264.300.000 kr.38.053 kr./m²
Fortly 13
2610 Rødovre		113 m²88 m03-12-20243.920.000 kr.34.690 kr./m²
Fortly 21
2610 Rødovre		113 m²109 m20-05-20254.550.000 kr.40.265 kr./m²
Fortly 27
2610 Rødovre		113 m²128 m16-01-20254.210.000 kr.37.257 kr./m²
Fortly 25
2610 Rødovre		115 m²122 m29-10-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Fortly 4
2610 Rødovre		123 m²43 m29-09-20243.850.000 kr.31.301 kr./m²
Fortvej 206
2610 Rødovre		116 m²68 m21-12-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Madumvej 62B
2610 Rødovre		112 m²604 m12-10-20254.650.000 kr.41.518 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²672 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²308 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden