Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Brødholtvej 40

Landejendom · 149 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 27.080 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
27080 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.279 kr/m².6.429.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.169.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+705,77 pct. siden nov. 1995
61k7,6M15,0M22,5M30,0M1992199519982001200520082014201720202023202630. nov. 1995650.700 kr.14. jan. 1999745.000 kr.1. jul. 2026269.200 kr.30. aug. 2026269.200 kr.I dag · vores estimat2.169.143 kr.Markedet · 1992682.867 kr.Markedet · 1993325.267 kr.Markedet · 1994610.155 kr.Markedet · 19951.059.539 kr.Markedet · 199660.941 kr.Markedet · 19971.127.334 kr.Markedet · 1998204.428 kr.Markedet · 2000536.400 kr.Markedet · 20011.241.617 kr.Markedet · 2003539.678 kr.Markedet · 20041.033.315 kr.Markedet · 20052.305.924 kr.Markedet · 2006207.706 kr.Markedet · 2007917.840 kr.Markedet · 2008711.475 kr.Markedet · 2012964.924 kr.Markedet · 20137.787.783 kr.Markedet · 20142.723.124 kr.Markedet · 2015618.499 kr.Markedet · 20161.570.609 kr.Markedet · 20179.838.917 kr.Markedet · 20181.782.785 kr.Markedet · 20191.582.529 kr.Markedet · 202021.631.820 kr.Markedet · 20212.052.326 kr.Markedet · 202224.899.837 kr.Markedet · 20232.277.465 kr.Markedet · 20245.968.940 kr.Markedet · 20252.050.389 kr.Markedet · 202630.036.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
650.700 kr.
14. jan. 1999 · Alm. Salg
745.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
269.200 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg
269.200 kr.
I dag · vores estimat
2.169.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt på tvangsauktion269.200 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg269.200 kr.
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg650.700 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sterupvej 127
9740 Jerslev J		179 m²2,2 km09-08-20261.500.000 kr.8.380 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²4,8 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²5,4 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²6,1 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²1,5 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²1,4 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²4,5 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²4,2 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²3,4 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²5,4 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden