Brøndager 11

Villa · 175 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.245 kr/m².5.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 42.223 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering8.367.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,49 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.234.760 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.367.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.795.000 kr.
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.234.760 kr.
2022sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	55 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	236 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	506 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	160 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	231 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Kærmark 52 2650 Hvidovre	180 m²	458 m	18-11-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	690 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	423 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Klardam 21 2650 Hvidovre	180 m²	578 m	19-09-2024	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Klardam 25 2650 Hvidovre	180 m²	597 m	23-04-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu