Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Brøndbjergvej 1

Villa · 265 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.925 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².2.522.704 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.910.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,85 pct. siden dec. 2018
218k2,5M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220172021202531. dec. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat3.910.919 kr.Markedet · 1992670.185 kr.Markedet · 19931.236.755 kr.Markedet · 19941.325.000 kr.Markedet · 1995861.250 kr.Markedet · 1996800.830 kr.Markedet · 19971.268.555 kr.Markedet · 19981.054.435 kr.Markedet · 19991.851.025 kr.Markedet · 20001.470.750 kr.Markedet · 20011.693.615 kr.Markedet · 20021.987.500 kr.Markedet · 20031.904.820 kr.Markedet · 20042.110.195 kr.Markedet · 20052.487.290 kr.Markedet · 20061.518.715 kr.Markedet · 20073.095.995 kr.Markedet · 20082.624.295 kr.Markedet · 20092.121.855 kr.Markedet · 20101.481.615 kr.Markedet · 20111.588.940 kr.Markedet · 20123.290.770 kr.Markedet · 20142.095.355 kr.Markedet · 20152.424.485 kr.Markedet · 20161.325.000 kr.Markedet · 20172.540.555 kr.Markedet · 20182.143.585 kr.Markedet · 20192.303.645 kr.Markedet · 20201.610.405 kr.Markedet · 20213.191.925 kr.Markedet · 20223.681.910 kr.Markedet · 20233.327.340 kr.Markedet · 20243.549.410 kr.Markedet · 20253.228.495 kr.Markedet · 20263.585.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsøgårdsvej 27, Havnsø
4591 Føllenslev		230 m²4,6 km10-08-20263.100.045 kr.13.478 kr./m²
Havnevej 22, Havnsø
4591 Føllenslev		241 m²5,1 km29-12-20232.100.000 kr.8.714 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø
4591 Føllenslev		190 m²4,6 km23-02-20262.945.000 kr.15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		193 m²4,8 km10-07-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²4,5 km16-02-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²4,6 km14-05-20252.595.000 kr.14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²4,7 km01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²4,7 km10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø
4591 Føllenslev		179 m²4,9 km02-06-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø
4591 Føllenslev		170 m²4,8 km12-01-20252.280.000 kr.13.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden