Brøndbyskel 10

Villa · 103 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 601 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.072 kr/m².5.492.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.421.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.421.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	22 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	26 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	128 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	268 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	521 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	266 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	104 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Klardam 4 2650 Hvidovre	101 m²	678 m	16-04-2025	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
M Bechs Alle 33 2650 Hvidovre	105 m²	694 m	24-06-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	697 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu