Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Brøndenvej 138, Brønden

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
453.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.783 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skævevej 111, Brønden
9352 Dybvad		92 m²1,7 km25-06-202514.400.000 kr.156.522 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²7,1 km25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²7,1 km11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²7,4 km15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²7,2 km26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²7,4 km20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Krogsdamvej 67A
9352 Dybvad		164 m²6,7 km25-05-20251.575.000 kr.9.604 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²7,2 km20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²7,2 km17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²7,2 km17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden