Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Brøndgraverens Vej 1

Villa · 137 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.781 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.793 kr/m².4.009.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.665.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden jul. 2017
65k2,0M4,0M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.600.000 kr.31. mar. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.665.921 kr.Markedet · 1992820.082 kr.Markedet · 1993556.494 kr.Markedet · 19941.079.286 kr.Markedet · 1995486.350 kr.Markedet · 1996804.053 kr.Markedet · 1997570.057 kr.Markedet · 19981.105.316 kr.Markedet · 19991.786.754 kr.Markedet · 200064.801 kr.Markedet · 20011.020.924 kr.Markedet · 20021.644.137 kr.Markedet · 20031.671.811 kr.Markedet · 20041.224.506 kr.Markedet · 20053.225.939 kr.Markedet · 20062.241.320 kr.Markedet · 20073.306.495 kr.Markedet · 20081.724.556 kr.Markedet · 20092.520.252 kr.Markedet · 20101.444.391 kr.Markedet · 20113.836.000 kr.Markedet · 20122.595.739 kr.Markedet · 20131.245.467 kr.Markedet · 2014986.674 kr.Markedet · 20151.538.784 kr.Markedet · 20161.663.591 kr.Markedet · 20171.484.121 kr.Markedet · 20182.112.129 kr.Markedet · 20193.344.033 kr.Markedet · 20202.638.209 kr.Markedet · 20213.400.066 kr.Markedet · 20222.935.773 kr.Markedet · 20232.978.517 kr.Markedet · 20243.274.300 kr.Markedet · 20254.953.098 kr.Markedet · 20267.942.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibirkebro 7B
3220 Tisvildeleje		137 m²667 m27-03-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje		135 m²649 m31-10-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje		135 m²649 m21-08-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje		137 m²847 m25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²847 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²1,1 km26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1
3220 Tisvildeleje		120 m²506 m29-10-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Skolelodden 1
3220 Tisvildeleje		124 m²859 m05-08-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje		142 m²1,4 km19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²
Bymosen 15
3220 Tisvildeleje		118 m²559 m23-05-20253.340.000 kr.28.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden