Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brønlundsvej 21

Rækkehus · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
564 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².2.346.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønlundsvej gns: 23.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,91 pct. siden maj 2015
287k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.280.000 kr.I dag · vores estimat2.916.408 kr.Markedet · 1992639.015 kr.Markedet · 19931.003.255 kr.Markedet · 1994658.880 kr.Markedet · 1995718.910 kr.Markedet · 1996848.830 kr.Markedet · 1997866.230 kr.Markedet · 19981.066.475 kr.Markedet · 19991.237.720 kr.Markedet · 20001.427.235 kr.Markedet · 20011.502.635 kr.Markedet · 20021.079.960 kr.Markedet · 20031.313.265 kr.Markedet · 20041.140.280 kr.Markedet · 20051.605.005 kr.Markedet · 20061.902.690 kr.Markedet · 20071.940.970 kr.Markedet · 20081.940.680 kr.Markedet · 20092.893.765 kr.Markedet · 20102.117.580 kr.Markedet · 20112.054.215 kr.Markedet · 20121.689.685 kr.Markedet · 20131.922.555 kr.Markedet · 20142.036.670 kr.Markedet · 20152.217.340 kr.Markedet · 20162.297.090 kr.Markedet · 20172.431.070 kr.Markedet · 20182.650.020 kr.Markedet · 20192.445.280 kr.Markedet · 20202.696.130 kr.Markedet · 20212.702.220 kr.Markedet · 20222.850.120 kr.Markedet · 20232.917.835 kr.Markedet · 20242.735.570 kr.Markedet · 20252.381.625 kr.Markedet · 20263.149.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlundsvej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²65 m20-05-20263.170.000 kr.22.971 kr./m²
Brønlundsvej 6
9210 Aalborg SØ		93 m²76 m22-11-20252.327.000 kr.25.022 kr./m²
Niels Dahls Alle 2
9210 Aalborg SØ		144 m²492 m03-08-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Niels Dahls Alle 26
9210 Aalborg SØ		142 m²489 m13-11-20231.975.000 kr.13.908 kr./m²
Niels Dahls Alle 28
9210 Aalborg SØ		142 m²490 m02-09-20241.667.000 kr.11.739 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²1,3 km20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 175
9210 Aalborg SØ		138 m²1,4 km23-01-20241.980.000 kr.14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 253
9210 Aalborg SØ		137 m²1,3 km22-04-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²261 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²305 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden