Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brønlundsvej 22

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.197 kr/m².3.364.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.316.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden jul. 2016
433k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.198.000 kr.I dag · vores estimat4.316.424 kr.Markedet · 1992939.717 kr.Markedet · 1993906.907 kr.Markedet · 1994915.978 kr.Markedet · 19951.005.916 kr.Markedet · 19961.165.527 kr.Markedet · 19971.507.909 kr.Markedet · 19981.333.630 kr.Markedet · 1999432.899 kr.Markedet · 20001.099.135 kr.Markedet · 20011.649.571 kr.Markedet · 20021.598.233 kr.Markedet · 20031.631.429 kr.Markedet · 20041.687.785 kr.Markedet · 20052.093.471 kr.Markedet · 20062.264.276 kr.Markedet · 20072.450.521 kr.Markedet · 20082.640.433 kr.Markedet · 20093.289.299 kr.Markedet · 20102.451.679 kr.Markedet · 20112.293.419 kr.Markedet · 20121.883.101 kr.Markedet · 20131.920.543 kr.Markedet · 20141.789.303 kr.Markedet · 20152.547.986 kr.Markedet · 20163.611.416 kr.Markedet · 20172.673.436 kr.Markedet · 20183.153.813 kr.Markedet · 20193.449.682 kr.Markedet · 20203.264.016 kr.Markedet · 20213.420.539 kr.Markedet · 20223.788.011 kr.Markedet · 20233.657.929 kr.Markedet · 20244.058.597 kr.Markedet · 20254.135.797 kr.Markedet · 20263.436.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²692 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²971 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²263 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²1,1 km13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²939 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²281 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²281 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²968 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²1,1 km04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²1,2 km26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden