Brogårdsvej 1B, Meløse

Villa · 105 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 88.204 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Lade til halm, hø mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Erhvervsareal: 275 m²
Grundareal: 88204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 105 m².2.198.385 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)88204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.158.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg: 2.180.678 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg2.180.678 kr.
1972Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	1,3 km	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	1,2 km	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	1,1 km	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	1,2 km	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	1,1 km	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	1,4 km	17-09-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	1,3 km	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	2,8 km	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	1,5 km	06-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildevænget 36, Meløse 3320 Skævinge	133 m²	982 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu