Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Brogade 11, 3. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.986 kr/m².1.701.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.886.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden jan. 2011
175k858k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.200.000 kr.14. jan. 20251.698.000 kr.30. apr. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.886.548 kr.Markedet · 19921.072.968 kr.Markedet · 1993368.264 kr.Markedet · 1994570.856 kr.Markedet · 1995546.416 kr.Markedet · 1996511.160 kr.Markedet · 1997476.944 kr.Markedet · 1998869.440 kr.Markedet · 19992.096.120 kr.Markedet · 2000669.864 kr.Markedet · 2001823.160 kr.Markedet · 2002963.560 kr.Markedet · 2003997.360 kr.Markedet · 20041.101.152 kr.Markedet · 20051.688.336 kr.Markedet · 20061.460.056 kr.Markedet · 20071.454.232 kr.Markedet · 20081.378.520 kr.Markedet · 20091.383.720 kr.Markedet · 20101.718.808 kr.Markedet · 20111.336.296 kr.Markedet · 20121.544.400 kr.Markedet · 20131.016.080 kr.Markedet · 2014842.608 kr.Markedet · 2015925.288 kr.Markedet · 20161.089.088 kr.Markedet · 20171.172.184 kr.Markedet · 20181.236.040 kr.Markedet · 20191.567.072 kr.Markedet · 20201.391.208 kr.Markedet · 20211.577.576 kr.Markedet · 20221.596.712 kr.Markedet · 20231.677.520 kr.Markedet · 20241.626.872 kr.Markedet · 20251.789.112 kr.Markedet · 20262.080.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 29, 2. th
4100 Ringsted		110 m²168 m31-03-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv
4100 Ringsted		110 m²180 m14-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Brogade 27, 1. th
4100 Ringsted		95 m²149 m08-05-20242.095.000 kr.22.053 kr./m²
Brogade 25, 2. th
4100 Ringsted		94 m²130 m20-11-20241.995.000 kr.21.223 kr./m²
Brogade 29, 3. th
4100 Ringsted		91 m²168 m11-09-20261.725.000 kr.18.956 kr./m²
Brogade 25, st. tv
4100 Ringsted		87 m²130 m17-03-20251.460.000 kr.16.782 kr./m²
Brogade 25, 1. th
4100 Ringsted		79 m²130 m22-05-20262.002.500 kr.25.348 kr./m²
Brogade 16, 2. th
4100 Ringsted		70 m²64 m09-12-20231.395.000 kr.19.929 kr./m²
Brogade 11, 2. tv
4100 Ringsted		63 m²0 m02-11-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Brogade 16, 3. th
4100 Ringsted		61 m²64 m03-06-20241.195.000 kr.19.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden