Brogade 11, 3. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 735 m²
Bebygget areal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.989 kr/m².1.589.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.179.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1982majEjerskifte
1976Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 11, 1. th 4100 Ringsted	60 m²	0 m	25-03-2026	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Brogade 11, 2. th 4100 Ringsted	60 m²	0 m	07-08-2025	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Brogade 16, 3. th 4100 Ringsted	61 m²	64 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	0 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	64 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Brogade 25, 1. th 4100 Ringsted	79 m²	130 m	22-05-2026	2.002.500 kr.	25.348 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	130 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Brogade 29, 3. th 4100 Ringsted	91 m²	168 m	11-09-2026	1.725.000 kr.	18.956 kr./m²
Brogade 25, 2. th 4100 Ringsted	94 m²	130 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Brogade 27, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	149 m	08-05-2024	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu