Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 14, 2. th

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
849 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.888 kr/m².4.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.347.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden aug. 2018
893k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.753.000 kr.I dag · vores estimat7.347.029 kr.Markedet · 19921.246.476 kr.Markedet · 19931.045.262 kr.Markedet · 19941.246.618 kr.Markedet · 19951.002.378 kr.Markedet · 19961.282.970 kr.Markedet · 19971.564.556 kr.Markedet · 19981.658.560 kr.Markedet · 19991.833.930 kr.Markedet · 20002.376.512 kr.Markedet · 20012.847.952 kr.Markedet · 20022.422.804 kr.Markedet · 20032.637.224 kr.Markedet · 20042.863.856 kr.Markedet · 20053.743.688 kr.Markedet · 20065.132.306 kr.Markedet · 20074.611.876 kr.Markedet · 20084.195.390 kr.Markedet · 20093.652.240 kr.Markedet · 20103.582.092 kr.Markedet · 20113.314.564 kr.Markedet · 20122.923.496 kr.Markedet · 20133.936.666 kr.Markedet · 20144.205.330 kr.Markedet · 20154.223.932 kr.Markedet · 20164.828.000 kr.Markedet · 20174.883.096 kr.Markedet · 20185.451.096 kr.Markedet · 20195.396.000 kr.Markedet · 20205.985.016 kr.Markedet · 20216.443.108 kr.Markedet · 20227.336.714 kr.Markedet · 20236.208.666 kr.Markedet · 20246.131.844 kr.Markedet · 20257.032.124 kr.Markedet · 20268.531.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.753.000 kr.
I dag · vores estimat
7.347.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.753.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 12C, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²53 m20-11-20235.800.000 kr.47.154 kr./m²
Broholms Alle 12B, st. th
2920 Charlottenlund		106 m²38 m17-01-20244.700.000 kr.44.340 kr./m²
Broholms Alle 13A, 1.
2920 Charlottenlund		99 m²72 m25-08-20266.850.000 kr.69.192 kr./m²
Broholms Alle 13F, 2. th
2920 Charlottenlund		87 m²70 m22-10-20244.075.000 kr.46.839 kr./m²
Broholms Alle 13E, 2. tv
2920 Charlottenlund		86 m²83 m25-11-20243.935.000 kr.45.756 kr./m²
Broholms Alle 13E, st. tv
2920 Charlottenlund		86 m²83 m06-11-20243.700.000 kr.43.023 kr./m²
Broholms Alle 13D, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²92 m24-08-20254.175.000 kr.48.547 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. tv
2920 Charlottenlund		86 m²92 m21-02-20243.680.000 kr.42.791 kr./m²
Broholms Alle 13B, 1. th
2920 Charlottenlund		85 m²79 m15-04-20265.705.000 kr.67.118 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. th
2920 Charlottenlund		85 m²92 m06-06-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden