Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 9B

Rækkehus · 64 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 260 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.467 kr/m².7.418.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.166.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,02 pct. siden apr. 2017
497k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.950.000 kr.I dag · vores estimat6.166.212 kr.Markedet · 1992686.976 kr.Markedet · 1993602.368 kr.Markedet · 1994703.424 kr.Markedet · 19951.033.472 kr.Markedet · 1996929.984 kr.Markedet · 19971.244.736 kr.Markedet · 19981.191.040 kr.Markedet · 19991.184.640 kr.Markedet · 20001.457.600 kr.Markedet · 20011.403.648 kr.Markedet · 20021.777.984 kr.Markedet · 20031.418.176 kr.Markedet · 20041.578.112 kr.Markedet · 20051.988.544 kr.Markedet · 20063.137.344 kr.Markedet · 20073.329.920 kr.Markedet · 20082.495.296 kr.Markedet · 20092.039.232 kr.Markedet · 20102.514.304 kr.Markedet · 20112.276.480 kr.Markedet · 20122.116.096 kr.Markedet · 20132.913.792 kr.Markedet · 20142.939.520 kr.Markedet · 20152.733.824 kr.Markedet · 20163.633.792 kr.Markedet · 20173.239.872 kr.Markedet · 20183.017.152 kr.Markedet · 20194.030.528 kr.Markedet · 20203.374.784 kr.Markedet · 20214.162.240 kr.Markedet · 20224.730.624 kr.Markedet · 20234.598.720 kr.Markedet · 20244.313.024 kr.Markedet · 20254.762.368 kr.Markedet · 20264.406.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.166.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 258
2920 Charlottenlund		58 m²843 m09-05-20265.900.000 kr.101.724 kr./m²
Rosenstandsvej 30
2920 Charlottenlund		85 m²1,1 km22-06-20256.275.000 kr.73.824 kr./m²
Rosenstandsvej 28
2920 Charlottenlund		85 m²1,1 km12-02-20256.200.000 kr.72.941 kr./m²
Rosenstandsvej 22
2920 Charlottenlund		85 m²1,2 km20-01-20256.450.000 kr.75.882 kr./m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²102 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Lykkevej 1B
2920 Charlottenlund		91 m²1,7 km14-09-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²1,0 km20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²1,4 km23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²1,0 km30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²992 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden