Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Broholmvej 1, Resen

Landejendom · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 193.212 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
193212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.490.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².3.755.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)193212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.316.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+333,78 pct. siden jun. 2018
106k2,8M5,6M8,3M11,0M199319992003200620092012201520182021202430. jun. 20185.268.000 kr.31. jul. 2021995.000 kr.14. okt. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat4.316.148 kr.Markedet · 19931.441.170 kr.Markedet · 19941.249.416 kr.Markedet · 19971.030.192 kr.Markedet · 19991.475.876 kr.Markedet · 20002.551.762 kr.Markedet · 20021.089.956 kr.Markedet · 20031.346.834 kr.Markedet · 20041.766.388 kr.Markedet · 2005893.378 kr.Markedet · 20061.705.418 kr.Markedet · 20071.646.190 kr.Markedet · 200811.029.540 kr.Markedet · 20091.100.676 kr.Markedet · 20101.932.682 kr.Markedet · 20111.256.250 kr.Markedet · 20123.945.496 kr.Markedet · 20132.183.396 kr.Markedet · 20141.018.132 kr.Markedet · 2015987.848 kr.Markedet · 20162.147.752 kr.Markedet · 20171.726.322 kr.Markedet · 20182.208.320 kr.Markedet · 2019692.110 kr.Markedet · 20202.645.026 kr.Markedet · 20213.698.802 kr.Markedet · 20221.822.400 kr.Markedet · 20236.193.212 kr.Markedet · 20241.307.438 kr.Markedet · 20252.131.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.268.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte5.268.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²200 m24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²4,1 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²5,8 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²3,1 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²4,1 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²3,0 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde
7600 Struer		126 m²9,7 km27-08-20242.725.000 kr.21.627 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²3,3 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²6,2 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²8,9 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden