Prisvurdering · 7600 Struer

Sarpsborgvej 26

Villa · 228 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².2.714.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSarpsborgvej gns: 10.630 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+6,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.626.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	232 m	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	531 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	558 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	376 m	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	643 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	237 m	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	283 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	576 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	540 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	66 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu