Brohusgade 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.302 kr/m².4.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrohusgade gns: 70.513 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.049.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel2.645.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2018dec.Solgt, familiehandel1.322.500 kr.
2011dec.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohusgade 18, 3. tv 2200 København N	61 m²	0 m	20-05-2026	5.905.000 kr.	96.803 kr./m²
Brohusgade 18, st. th 2200 København N	78 m²	0 m	10-11-2025	5.500.000 kr.	70.513 kr./m²
Brohusgade 18, 2. th 2200 København N	78 m²	0 m	29-06-2025	6.400.000 kr.	82.051 kr./m²
Blågårdsgade 26, 1. 6 2200 København N	61 m²	582 m	03-02-2025	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Husumgade 1, st. 1 2200 København N	60 m²	745 m	15-06-2025	3.255.000 kr.	54.250 kr./m²
Fælledvej 7, 4. th 2200 København N	60 m²	830 m	09-11-2023	3.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Stengade 52A, 2. 3 2200 København N	63 m²	463 m	28-01-2026	4.700.000 kr.	74.603 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 1 2200 København N	60 m²	865 m	15-10-2026	4.380.000 kr.	73.000 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 2 2200 København N	61 m²	739 m	27-10-2026	5.250.000 kr.	86.066 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 4. 4 2200 København N	61 m²	739 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu