Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Brohusgade 18, 3. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
678 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.569 kr/m².4.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrohusgade gns: 70.513 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.336.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,57 pct. siden mar. 2021
237k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20211.300.000 kr.28. feb. 20232.880.000 kr.30. sep. 20265.905.000 kr.I dag · vores estimat4.336.001 kr.Markedet · 1992315.309 kr.Markedet · 1993309.819 kr.Markedet · 1994236.558 kr.Markedet · 1995351.299 kr.Markedet · 1996321.104 kr.Markedet · 1997366.671 kr.Markedet · 1998460.916 kr.Markedet · 1999577.182 kr.Markedet · 2000743.773 kr.Markedet · 2001894.565 kr.Markedet · 20021.294.481 kr.Markedet · 20031.016.199 kr.Markedet · 20041.022.665 kr.Markedet · 20051.436.489 kr.Markedet · 20061.796.084 kr.Markedet · 20071.648.891 kr.Markedet · 20081.492.731 kr.Markedet · 20091.190.232 kr.Markedet · 20101.422.032 kr.Markedet · 20111.457.290 kr.Markedet · 20121.376.099 kr.Markedet · 20131.476.566 kr.Markedet · 20141.580.449 kr.Markedet · 20151.810.541 kr.Markedet · 20161.979.877 kr.Markedet · 20172.212.653 kr.Markedet · 20182.577.616 kr.Markedet · 20192.522.106 kr.Markedet · 20202.658.075 kr.Markedet · 20213.142.415 kr.Markedet · 20223.498.838 kr.Markedet · 20233.014.559 kr.Markedet · 20243.255.265 kr.Markedet · 20253.863.923 kr.Markedet · 20264.659.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.905.000 kr.
I dag · vores estimat
4.336.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.905.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brohusgade 18, st. th
2200 København N
78 m²0 m10-11-20255.500.000 kr.70.513 kr./m²
Brohusgade 18, 2. th
2200 København N
78 m²0 m29-06-20256.400.000 kr.82.051 kr./m²
Blågårdsgade 26, 1. 6
2200 København N
61 m²582 m03-02-20253.350.000 kr.54.918 kr./m²
Stengade 52A, 2. 3
2200 København N
63 m²463 m28-01-20264.700.000 kr.74.603 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 2
2200 København N
61 m²739 m27-10-20265.250.000 kr.86.066 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 4. 4
2200 København N
61 m²739 m31-08-20263.100.000 kr.50.820 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 2
2200 København N
61 m²739 m13-03-20264.660.000 kr.76.393 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 3
2200 København N
61 m²739 m11-11-20254.325.000 kr.70.902 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 4
2200 København N
61 m²739 m16-10-20254.150.000 kr.68.033 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 5
2200 København N
61 m²739 m30-06-20254.965.000 kr.81.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden