Brombærhaven 11

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.891 kr/m².4.657.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.575.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+471,08 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 488.140 kr.
15. sep. 1996 · Alm. Salg: 976.280 kr.
I dag · vores estimat: 5.575.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg976.280 kr.
jul.Ejerskifte488.140 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnholmvej 33 2680 Solrød Strand	198 m²	283 m	16-11-2025	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	461 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	233 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	359 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	603 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	578 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Stjernevænget 9 2680 Solrød Strand	192 m²	847 m	13-12-2023	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Stjernevænget 14 2680 Solrød Strand	190 m²	833 m	04-12-2023	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Sandbakken 18 2680 Solrød Strand	185 m²	642 m	21-02-2024	5.725.000 kr.	30.946 kr./m²
Kirsebærhaven 5 2680 Solrød Strand	174 m²	192 m	05-06-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu