Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Brombærhaven 80

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.508 kr/m².3.604.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 27.392 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.671.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden apr. 2018
238k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.665.000 kr.31. maj 20213.259.000 kr.I dag · vores estimat3.671.827 kr.Markedet · 1992600.284 kr.Markedet · 1993585.652 kr.Markedet · 1994613.676 kr.Markedet · 1995680.760 kr.Markedet · 1996534.440 kr.Markedet · 1997867.132 kr.Markedet · 1998802.280 kr.Markedet · 19991.029.572 kr.Markedet · 2000791.492 kr.Markedet · 2001952.940 kr.Markedet · 20021.048.420 kr.Markedet · 20031.195.112 kr.Markedet · 2004433.380 kr.Markedet · 20051.556.696 kr.Markedet · 2006715.728 kr.Markedet · 20072.199.264 kr.Markedet · 2008682.744 kr.Markedet · 20091.464.564 kr.Markedet · 20101.808.912 kr.Markedet · 20111.124.308 kr.Markedet · 20121.922.620 kr.Markedet · 20132.082.952 kr.Markedet · 20142.266.596 kr.Markedet · 20152.139.000 kr.Markedet · 20162.180.664 kr.Markedet · 20172.552.540 kr.Markedet · 20182.442.676 kr.Markedet · 20192.411.056 kr.Markedet · 20202.575.356 kr.Markedet · 20212.807.608 kr.Markedet · 20223.108.928 kr.Markedet · 20232.952.440 kr.Markedet · 20243.037.256 kr.Markedet · 20253.473.612 kr.Markedet · 20263.479.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.259.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.259.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.665.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhaven 20
8520 Lystrup		124 m²162 m15-12-20253.502.500 kr.28.246 kr./m²
Brombærhaven 17
8520 Lystrup		123 m²141 m10-09-20253.849.000 kr.31.293 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²160 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Brombærhaven 18
8520 Lystrup		95 m²141 m28-08-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Brombærhaven 22
8520 Lystrup		160 m²161 m01-01-20264.490.000 kr.28.062 kr./m²
Elstedvænge 32
8520 Lystrup		124 m²207 m07-10-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Hindbærhaven 17
8520 Lystrup		124 m²271 m28-05-20264.075.000 kr.32.863 kr./m²
Hindbærhaven 17
8520 Lystrup		124 m²271 m15-11-20232.550.000 kr.20.565 kr./m²
Hindbærhaven 32
8520 Lystrup		124 m²465 m09-07-20253.499.000 kr.28.218 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²450 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden