Brombærhegnet 27

Villa · 236 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.349 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1349 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.664 kr/m².4.644.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.833.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,14 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 23 8700 Horsens	170 m²	81 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Hyldeblomsten 44 8700 Horsens	234 m²	601 m	16-08-2024	4.995.000 kr.	21.346 kr./m²
Mirabellehegnet 55 8700 Horsens	249 m²	462 m	08-09-2025	5.200.000 kr.	20.884 kr./m²
Kaprifolien 29 8700 Horsens	258 m²	171 m	14-04-2024	6.600.000 kr.	25.581 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	310 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Kirsebærhegnet 14 8700 Horsens	222 m²	732 m	28-04-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Klarinetvej 7 8700 Horsens	236 m²	1,2 km	29-09-2024	2.750.000 kr.	11.653 kr./m²
Hvidtjørnen 84 8700 Horsens	225 m²	990 m	03-10-2024	4.650.000 kr.	20.667 kr./m²
Klarinetvej 13 8700 Horsens	242 m²	1,2 km	07-05-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Kirsebærhegnet 37 8700 Horsens	211 m²	616 m	20-06-2026	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu