Brombærvej 17, Knasborg

Fritidshus · 79 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.158 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 79 m².1.687.993 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.805.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.635.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel1.635.200 kr.
2021sep.Ejerskifte
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 4 9982 Ålbæk	95 m²	233 m	13-06-2026	3.720.000 kr.	39.158 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	484 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg 9982 Ålbæk	89 m²	271 m	13-09-2025	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Lyngstien 17 9982 Ålbæk	82 m²	999 m	11-11-2025	1.880.000 kr.	22.927 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	699 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	927 m	12-09-2026	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert 9982 Ålbæk	85 m²	905 m	09-06-2024	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	1,3 km	23-01-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Knasen 5, Knasborg 9982 Ålbæk	62 m²	384 m	21-05-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Hyldebærvej 31, Knasborg 9982 Ålbæk	102 m²	100 m	02-01-2026	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu