Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Brombærvej 5, Alslev

Villa · 244 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.187 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 244 m².3.184.932 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.510.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden dec. 2019
618k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.970.000 kr.I dag · vores estimat2.510.877 kr.Markedet · 1992861.076 kr.Markedet · 1993909.876 kr.Markedet · 19941.016.504 kr.Markedet · 19951.474.980 kr.Markedet · 1996793.488 kr.Markedet · 19971.204.384 kr.Markedet · 19981.026.752 kr.Markedet · 1999651.724 kr.Markedet · 20001.557.696 kr.Markedet · 20011.442.772 kr.Markedet · 20021.448.872 kr.Markedet · 20031.755.336 kr.Markedet · 20041.497.184 kr.Markedet · 20051.592.832 kr.Markedet · 20061.552.084 kr.Markedet · 20071.855.620 kr.Markedet · 20082.391.200 kr.Markedet · 20092.285.304 kr.Markedet · 20102.257.732 kr.Markedet · 20112.354.356 kr.Markedet · 20122.472.940 kr.Markedet · 20132.546.628 kr.Markedet · 20141.276.120 kr.Markedet · 20152.218.692 kr.Markedet · 20162.455.860 kr.Markedet · 20171.874.652 kr.Markedet · 20182.345.816 kr.Markedet · 20192.539.796 kr.Markedet · 20203.054.880 kr.Markedet · 20212.806.000 kr.Markedet · 20223.705.384 kr.Markedet · 20233.089.040 kr.Markedet · 20243.465.044 kr.Markedet · 20252.687.172 kr.Markedet · 20262.900.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 8, Alslev
6800 Varde		239 m²893 m05-12-20242.450.000 kr.10.251 kr./m²
Forumvej 26, Alslev
6800 Varde		212 m²437 m27-10-20241.611.500 kr.7.601 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev
6800 Varde		210 m²482 m02-10-20252.175.000 kr.10.357 kr./m²
Bredgade 18, Alslev
6800 Varde		209 m²676 m23-02-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev
6800 Varde		210 m²981 m07-05-20263.100.000 kr.14.762 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev
6800 Varde		184 m²140 m17-04-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²
Bredgade 69, Alslev
6800 Varde		189 m²352 m06-02-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev
6800 Varde		183 m²272 m13-03-20241.630.000 kr.8.907 kr./m²
Rønnebærvej 6
6800 Varde		178 m²125 m16-09-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Kirkegade 39C, Alslev
6800 Varde		223 m²1,6 km10-06-20262.810.000 kr.12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden