Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brombærvej 7

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.982 kr/m².4.316.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 28.719 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.405.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,80 pct. siden feb. 2013
677k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat4.405.724 kr.Markedet · 1992757.144 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994912.976 kr.Markedet · 1995842.284 kr.Markedet · 1996867.740 kr.Markedet · 19971.260.932 kr.Markedet · 19981.471.288 kr.Markedet · 19991.502.936 kr.Markedet · 20001.596.332 kr.Markedet · 20011.717.076 kr.Markedet · 20021.478.168 kr.Markedet · 20031.599.256 kr.Markedet · 20041.865.684 kr.Markedet · 20052.247.352 kr.Markedet · 20062.446.700 kr.Markedet · 20072.820.800 kr.Markedet · 20083.235.664 kr.Markedet · 20091.953.060 kr.Markedet · 20102.687.500 kr.Markedet · 20112.895.448 kr.Markedet · 20122.496.752 kr.Markedet · 20132.846.256 kr.Markedet · 20142.404.044 kr.Markedet · 20152.958.056 kr.Markedet · 20163.010.000 kr.Markedet · 20173.688.712 kr.Markedet · 20183.690.604 kr.Markedet · 20193.952.560 kr.Markedet · 20203.803.780 kr.Markedet · 20214.133.676 kr.Markedet · 20224.884.456 kr.Markedet · 20234.274.372 kr.Markedet · 20244.662.232 kr.Markedet · 20254.586.208 kr.Markedet · 20264.679.432 kr.Markedet · 20277.317.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 13
9000 Aalborg		125 m²54 m14-04-20244.450.000 kr.35.600 kr./m²
Æblevangen 10
9000 Aalborg		171 m²422 m08-12-20243.710.000 kr.21.696 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²117 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²51 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²454 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²
Snedkergyden 8
9000 Aalborg		172 m²647 m20-05-20245.600.000 kr.32.558 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²83 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²684 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Renal Baches Vej 32
9000 Aalborg		173 m²693 m05-03-20245.075.000 kr.29.335 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²583 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden