Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Brorholtvej 83

Villa · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.924 kr/m².1.881.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,38 pct. siden apr. 2002
174k647k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2002174.250 kr.I dag · vores estimat2.065.516 kr.Markedet · 1992378.504 kr.Markedet · 1993342.648 kr.Markedet · 1994354.312 kr.Markedet · 1995429.336 kr.Markedet · 1996476.496 kr.Markedet · 1997531.144 kr.Markedet · 1998531.144 kr.Markedet · 1999437.904 kr.Markedet · 2000530.136 kr.Markedet · 2001728.064 kr.Markedet · 2002800.784 kr.Markedet · 2003572.328 kr.Markedet · 2004618.984 kr.Markedet · 2005659.376 kr.Markedet · 2006960.696 kr.Markedet · 2007752.616 kr.Markedet · 2008938.880 kr.Markedet · 2009808.920 kr.Markedet · 2010887.112 kr.Markedet · 2011838.728 kr.Markedet · 2012848.304 kr.Markedet · 2013995.328 kr.Markedet · 2014977.976 kr.Markedet · 20151.055.880 kr.Markedet · 20161.127.232 kr.Markedet · 20171.146.960 kr.Markedet · 20181.257.768 kr.Markedet · 20191.238.328 kr.Markedet · 20201.198.728 kr.Markedet · 20211.363.104 kr.Markedet · 20221.551.456 kr.Markedet · 20231.338.480 kr.Markedet · 20241.467.360 kr.Markedet · 20251.460.016 kr.Markedet · 20261.413.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg
174.250 kr.
I dag · vores estimat
2.065.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel174.250 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 138B
9400 Nørresundby		72 m²7,4 km21-08-20261.615.000 kr.22.431 kr./m²
Østermarksvej 31
9400 Nørresundby		72 m²7,4 km13-01-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Gyvelvej 44
9400 Nørresundby		75 m²7,6 km30-07-20252.485.000 kr.33.133 kr./m²
Ellebæk 8
9400 Nørresundby		76 m²7,6 km11-03-20251.550.000 kr.20.395 kr./m²
Rosenvænget 15
9400 Nørresundby		77 m²7,7 km13-07-20242.499.000 kr.32.455 kr./m²
Krammesvej 1
9400 Nørresundby		77 m²7,9 km28-01-20261.925.000 kr.25.000 kr./m²
Morgenfruevej 8
9400 Nørresundby		85 m²7,6 km28-09-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²7,9 km26-06-20261.538.100 kr.18.311 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²7,9 km03-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Frank Rygårds Vej 13
9400 Nørresundby		61 m²8,1 km04-06-20261.700.000 kr.27.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden