Brorsensvej 40, Omme

Villa · 108 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 3.148 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3148 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.573 kr/m².1.388.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.853.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2012Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	2,1 km	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	2,2 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	2,1 km	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Skolevænget 2, Vejrup 6740 Bramming	112 m²	5,4 km	20-06-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	2,3 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Terpvej 3, Terp 6740 Bramming	126 m²	5,4 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup 6740 Bramming	131 m²	5,3 km	08-10-2024	1.398.000 kr.	10.672 kr./m²
Gl Skolevej 11, Ålbæk 6740 Bramming	109 m²	6,9 km	16-04-2026	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	6,9 km	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	3,0 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu