Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Brorsonsvej 31

Villa · 236 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.170 kr/m².2.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 15.988 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.689.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,59 pct. siden jun. 2006
329k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.450.000 kr.I dag · vores estimat3.689.461 kr.Markedet · 19921.154.276 kr.Markedet · 1993904.116 kr.Markedet · 1994666.936 kr.Markedet · 1995752.368 kr.Markedet · 1996975.860 kr.Markedet · 19971.286.908 kr.Markedet · 19981.419.068 kr.Markedet · 19991.526.920 kr.Markedet · 2000792.724 kr.Markedet · 20011.301.068 kr.Markedet · 20021.889.888 kr.Markedet · 2003328.512 kr.Markedet · 20041.303.900 kr.Markedet · 20051.882.572 kr.Markedet · 20062.279.524 kr.Markedet · 20071.889.652 kr.Markedet · 20082.643.200 kr.Markedet · 20091.914.432 kr.Markedet · 20101.804.220 kr.Markedet · 20112.045.884 kr.Markedet · 20122.026.768 kr.Markedet · 20131.692.828 kr.Markedet · 20141.715.720 kr.Markedet · 20151.009.136 kr.Markedet · 20161.636.188 kr.Markedet · 20172.089.544 kr.Markedet · 20182.107.480 kr.Markedet · 20192.021.576 kr.Markedet · 20202.545.968 kr.Markedet · 20212.637.300 kr.Markedet · 20223.198.744 kr.Markedet · 20232.499.240 kr.Markedet · 20242.758.368 kr.Markedet · 20253.845.384 kr.Markedet · 20262.343.952 kr.Markedet · 20272.823.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²35 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²63 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²18 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²826 m12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²193 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²304 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²718 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²873 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²77 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²350 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden