Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Brorsonsvej 9

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².2.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 15.988 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,99 pct. siden feb. 2009
214k788k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.130.000 kr.14. mar. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat2.472.421 kr.Markedet · 1992753.214 kr.Markedet · 1993589.974 kr.Markedet · 1994435.204 kr.Markedet · 1995490.952 kr.Markedet · 1996636.790 kr.Markedet · 1997839.762 kr.Markedet · 1998926.002 kr.Markedet · 1999996.380 kr.Markedet · 2000517.286 kr.Markedet · 2001849.002 kr.Markedet · 20021.233.232 kr.Markedet · 2003214.368 kr.Markedet · 2004850.850 kr.Markedet · 20051.228.458 kr.Markedet · 20061.487.486 kr.Markedet · 20071.233.078 kr.Markedet · 20081.724.800 kr.Markedet · 20091.249.248 kr.Markedet · 20101.177.330 kr.Markedet · 20111.335.026 kr.Markedet · 20121.322.552 kr.Markedet · 20131.104.642 kr.Markedet · 20141.119.580 kr.Markedet · 2015658.504 kr.Markedet · 20161.067.682 kr.Markedet · 20171.363.516 kr.Markedet · 20181.375.220 kr.Markedet · 20191.319.164 kr.Markedet · 20201.661.352 kr.Markedet · 20211.720.950 kr.Markedet · 20222.087.316 kr.Markedet · 20231.630.860 kr.Markedet · 20241.799.952 kr.Markedet · 20252.509.276 kr.Markedet · 20261.529.528 kr.Markedet · 20271.842.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²161 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²109 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²133 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²90 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²174 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²316 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Mads Nielsensvej 14
8870 Langå		151 m²596 m16-07-20262.545.000 kr.16.854 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²448 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²205 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²261 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden